O síndico é uma das pessoas mais importantes no condomínio e cabe a ele, entre diversas outras funções, cuidar dos interesses coletivos – como responder legalmente pelo condomínio, pela sua gestão financeira, realizar assembleias e, quando necessário, até a aplicação de multas.
Ele também é responsável pela gestão da manutenção, limpeza, segurança e, especialmente, pela harmonia entre os condôminos.
Seu trabalho é baseado na Convenção do Condomínio e, além disso, deve seguir o Código Civil (artigos 1.314 a 1.358) e a Lei do Condomínio (nº 4.591 de 1964).
A eleição do síndico envolve todos os proprietários e acontece anualmente, durante a assembleia geral.
Na maioria das vezes, o síndico é um morador, mas, a contratação de síndicos profissionais é cada vez mais comum entre os condomínios que atendemos.
Nos próximos dias, vamos destacar aqui a atuação do síndico profissional. Você tem alguma dúvida? Anota aqui que responderemos.
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